1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市麻生区
30.6万円/㎡
前年比+25.4%
東和サープラス柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩1分
1974年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,592万円
43.0万円/㎡
1,948
2,377
2,807
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,807万円
39.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
東和サープラス柿生
2,799万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 60.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,799万円 | 46.5万円 | 4階 | 60.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 1,150万円 | 21.1万円 | 4階 | 54.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 56.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/04 | 1,580万円 | 27.8万円 | 5階 | 56.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,990万円 | 38.6万円 | 6階 | 51.49㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東和サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 2,799万円 | 46.5万円 | 60.21㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 百合ヶ丘ダイヤマンション 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ヶ丘駅1分 | 1,930万円 | 38.2万円 | 50.53㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅10分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 百合ケ丘ハイコーポA棟 川崎市麻生区東百合丘四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.99㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市麻生区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して52%割高です。
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